감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '해양경찰청' 남측 인근에 위치하며 주변은 대규모 아파트단지임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층건 내 3층 305호로서, 외벽 : 대리석 붙임 마감 등. 내벽 : 미 상 임. 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 열병합방식에 의한 지역난방난방시설이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, "공동주택 등" 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 노폭 약 30m의 포장도로 등에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역이며, 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 관계인 부재로 임대관계 미상임. 인근매각물건사례