감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 ""덕정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '덕정역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 11층 1102호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호: 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 ""건물이용상태"" 참조) 5) 설비내역 급·배수. 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 노폭 약15~20미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(덕정지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례