감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 &quot;호원초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 회룡역이 소재하는 등 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 상대보호구역(의정부호원초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례