감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 &apos;반곡중학교&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 15층 건 내 7층 705호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창 호 : PVC샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복2~3차선 도로를 통하여 단지내로 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 지구단위계획구역(반곡벽산지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2022-08-19)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부 제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례