감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 ""문화교회녹수수양관"" 북서측 근거리, 기호(2)은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 ""상면초등학교"" 북동측 근거리에 각각 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성된 산림지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 버스정류장이 원거리에 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 남동측으로 하향 급경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임. 기호(2) 북동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례