감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 ‘수택1동행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로, 주택 건물 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 --- 7) 공부와의 차이 --- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 세멘와즙(세멘벽돌조 스라브즙) 지상1층/지하1층 건물로, 건축물대장상 1980.으로 사용승인을 득하였고, 외벽: 외장석붙임 등 내벽: 벽지마감, 페인팅 등 창회: 새시창호 등임. 2) 이용상태 1층: 주택(2개호) 지층: 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '사진용지'등 참조바람. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 등은 미상임. 2) 본건 건물은 외관상 다락이 소재하는 것으로 관찰되나, 현장조사시 거주인의 폐문부재 등으로 내부 조사를 실시치 못하였는바 경매 참여시 필요시 재 확인 하시기 바람. 인근매각물건사례