감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 원북면 방갈리 소재 &apos;학암포 해수욕장&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답등의 농경지와 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서, 현황 공업용건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로로 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/ 메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한 (젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 -기호(2): 일반철골구조 에프.알.피 썬라이프 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2005.12.23) -내·외벽: 판넬 마감 등. -바닥: 콘크리트 마감 등. -창호: 샷시창호임. -기호(3): 일반철골구조 아연도강판지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2005.12.23) -내·외벽: 강판잇기 마감 등. -바닥: 콘크리트 마감 등. -기호(4): 철근콘크리트구조 철골조지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2013.03.28) -벽체: 전면 무벽체, 측후면은 강판잇기 마감 등. -하단부: 콘크리트 옹벽임. -기호(5): 일반철골구조 아연도강판지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2005.12.23) -벽체: 강판잇기 마감 등. -기호(6): 일반철골구조 아연도강판지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2005.12.23) -벽체: 강판잇기 마감 등. -기호(7): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2005.12.23) -벽체: 조립식 판넬잇기 마감 등. -바닥: 콘크리트 마감 등. -기호(8): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,(사용승인일: 2005.12.23) -외벽: 판넬 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등. -창호: 샷시창호임. -기호(9): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2005.12.23) -외벽: 판넬 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등. -창호: 샷시창호임. -기호(10): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2010.12.17) -외벽: 판넬 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등. -창호: 샷시창호임. -기호(11): 강파이프구조 기타지붕(천막구조) 단층 건물임.(사용승인일: 2010.12.17) -기호(12): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2010.12.17) -내·외벽: 판넬 마감 등. -바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등. -창호: 샷시창호임. -기호(13): 일반철골구조 일반철골구조(강판)지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2020.04.10) -내·외벽: 시멘트 몰탈 및 판넬 마감 등. 2) 이용상태 -기호(2~13): 현황 &apos;공업용 건물 및 부대시설&apos; 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 -기호(2): 소화전설비 및 경보설비 등 갖추어져 있음. -기호(8): 위생설비 및 일부 난방설비 등 갖추어져 있음. -기호(9): 위생설비 및 난방설비 등 갖추어져 있음. -기호(12): 위생설비 및 일부 난방설비 등 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 기호(5): 공부상 용도 &quot;주택,공장(골재장-2)&quot;이나, 현황 전부 공장(골재장-2)으로 이용 중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 3. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 토지 감정평가요항표 참조바람. 2) 토지의 상황 토지 감정평가요항표 참조바람. 3) 건물의 구조 및 현상 건물 감정평가요항표 참조바람. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구(1~14)는 기준시점 현재 운행중단 후 보관하고 있는 상태임. 5) 공작물의 현상 해당사항 없음. 6) 기타참고사항 기타사항 없음. 인근매각물건사례