감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 ""어람초등학교"" 남측 인근에 소재하여, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호로서 (사용승인 : 2004.12.06) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트, 화강석 붙임 마감 내벽: 벽지, 타일 마감 창호: 샷시창임. 4) 이용상태 아파트 단위세대(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄화한 유사장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례