감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 ""오남도서관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층건내 제9층 904호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(별첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 인접 진건오남로를 통하여 단지내로 진입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(오남2지구), 소공원(저촉), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례