감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""호곡초등학교"" 북측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 3층 301호로서, 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 ""내부 구조도"" 참조)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단으로 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 도로와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 야동동 144-7:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 야동동 144-12:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 업무 진행시 확인하시기 바랍니다. 본건의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 ‘1동’으로 기재되어 있었으나, 현장 조사 결과 본건 외벽에는 ‘2동’으로 적혀있는 것으로 확인되었으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건의 현장 조사 결과 본건 진입시 후첨 ""사진용지""와 같이 단지 진입을 위한 차단기가 설치되어있었으며, 단지 진입을 위한 차단기 우측에 ""자연에가1차""라고 적혀있었으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례