감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 ""덕례저수지"" 북동측 인근에 위치한 '흥한에르가' 제101동 제12층 제1203호로, 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 주거 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 20층건 중 12층 1203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 유사 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남동측으로 출입구가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로1류(저촉), 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례