감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 남정면 부흥리 소재 ""부흥1리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 국도변 상가지대, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 일련번호(2~4) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(2) : 사다리형의 평지로서 일부 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 평지로서 잡종지로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형의 급경사지로서 잡종지 및 법면으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(2,4) : 서측 완충녹지 건너로 왕복 4차선 국도와 접함. 일련번호(3) : 지적도상 중로에 접하나 실제 세로(불)이며 서측 완충녹지 건너로 왕복 4차선 국도와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2,3) : 자연환경보전지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도7호선)<도로법> 일련번호(4) : 자연환경보전지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도7호선)<도로법>, 영농여건 불리농지 6) 제시목록 외의 물건 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 일련번호(1)은 멸실으로 추정되며, 일련번호(2,4) 지상과 의뢰외필지(부흥리 2-4) 지상에 제시외건물(㉠,㉡)이 소재한바 해당 건물이 경매 대상이 아닐 경우에는 명세표 비고 란의 토지금액을 참조하기시 바람. 인근매각물건사례