감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 ""석포리 마을회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 전 답 등의 농경지 및 단독주택, 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도 제619호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시됨. 3) 형태 및 이용상태 ㆍ기호1,2,3,5,6,8,9 : 대체로 부정형의 평지로서, 지목 및 현황 ""도로 등"" 으로 이용 중임. ㆍ기호12 : 사다리형의 평지로서, 현황 ""공업나지 등"" 으로 이용 중임. ㆍ기호13 : 사다리형의 평지로서, 현황 ""공업용 등"" 으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 ㆍ기호1,2,3,5,6,8,9 : 본건이 ""도로 등"" 임. ㆍ기호12 : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로를 이용 중임. ㆍ기호13 : 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장 및 비포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ㆍ기호1,2,3,5,6,8,9,12,13 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 ""사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 ㆍ기호12 : 공부상 지목은 ""주차장"" 이나, 현황 ""공업나지 등"" 으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ㆍ기호4 : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외ㆍ내벽 : 샌드위치판넬 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음. ㆍ기호7,10,11 : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외ㆍ내벽 : 철골기둥 및 판넬 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음. 2) 이용상태 ㆍ기호4 : 현황 ""경비실 등"" 으로 이용 중임. ㆍ기호7,10,11 : 현황 ""공장 등"" 으로 이용 중임. 3) 설비내역 ㆍ기호4,7,10,11 : 전기설비, CCTV설비 등 4) 부합물 및 종물 별지 ""사진용지"" 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례