감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "수영교차로" 남측 인근 노선상가지대에 위치하며, 부근 일대는 각종 상업용 부동산 및 병·의원, 금융기관, 업무시설, 위락시설 등 수영교차로 주변 상가지대로 제반 주위 환경은 무난시됨. 2) 교통상황 차량 접근 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2, 3호선 환승역인 수영역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층건 내 제2층 제201호외 7개호로서, 외벽 : 모르타르위 대리석붙임 및 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바닥 : 마루판마감 등 창호 : 하이샷시 및 고정창구조 등임. 4) 이용상태 기호(1),(4),(6)은 공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형주택) 기호(2),(3),(5),(7),(8)은 오피스텔임. 5) 설비내역 위생설비 및 급탕, 급배수, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비, 공동현관기, 주차타워설비, 천정매립형 냉·난방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 인근지와 등고 평탄하며, 15층건 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설 (주거용오피스텔)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 광대로 북측으로 소로한면에 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항미상이며, 기타사황 없음. 인근매각물건사례