감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""희망체육공원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 차량의 접근이 가능하며 북동측 인근에 인천 1호선 ""동수역""이 위치하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일 : 1998.09.25) 외벽: 벽돌쌓기 등 마감. 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(희망천지구),주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례