감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '동수역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(동수역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 302호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 '다세대주택'임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 완경사의 토지로서, '다세대주택' 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약10m내외, 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장된 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례