감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 부여읍 저석리 소재 ""부여요양원"" 남측 인근에 위치하며 주 위는 전원주택, 임야, 농경지, 농가주택, 과수원 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지(임야)로 급경사 및 완경사를 이루고 있는 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지번약도 상 소로와 접하나 고저차로 인하여 직접적인 출입은 가능하지 않습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 상에 소유자 미상의 분묘(분묘 및 무연고 분묘 또는 파묘된 토지 등) 등이 소재하며 본건 토지 상에 소재하고 있는 파묘된 분묘 또는 무연고 분묘로 개략적으로 조사되는 분묘 등 일부는 타인 토지와의 경계 부근에 소재하고 있는 것으로 개략적으 로 조사되니 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건 토지는 대부분 농림지역이며 일부는 계획관리지역에 걸쳐서 소재하고 있으니 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례