감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 양촌면 반곡리 소재 ""반곡1리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하 는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 전원주택단지로서 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 근거리 지방도변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지역내의 세장형의 평지로서 ""주거나지"" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 자연취락지구(자연취락지구8), 가축사육제한구역(2025-07- 11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을정비구역<농어촌정비법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 ""미상"" 임. 인근매각물건사례