감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 화성시 동탄구 오산동 소재 &quot;동탄구청&quot; 북측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통임 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층/지상12층 건물내 제6층 제623호로서, 외 벽 : 치장석재붙임 및 위페인팅 등 마감. 창 호 : 섀시창호임 4) 이용상태 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 세장형 평지로서, 업무 및 상업용 부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭12m~15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법> 동탄2지구 도시계획시설 구역선 및 지적선 정리가 미비한 사항이므로 참고자료로 사용하시기 바랍니다.(2020.03.30.완비예정)토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임 인근매각물건사례