감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 소재 "삼리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건내 제1층 제6101호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC샷시 창호임. 4) 이용상태 현황 다세대주택 1개호(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 사다리형의 평지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),지구단위계획구역(삼리A). 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역 <물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책 지역<환경정책기본법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례