감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지들은 경상남도 사천시 사천읍 사주리 소재 "사주회전교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 노변 근린생활시설 및 아파트단지, 근교 농경지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량접근이 가능하고, 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 사다리형의 평지로, 현황 주거나지임. 기호(3) : 부정형의 평지로, 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북서측으로 4차선 포장도로와 접함. 기호(2) : 북서측으로 4차선 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 4미터 도로(기호(3))와 접함. 기호(3) : 현황 4미터 도로이며, 북서측으로 4차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(3) : 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례