감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 시흥시 대야동 소재 ""시흥IC"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 개발제한구역 내 국도주변 야산지대임. 2) 교통상황 본 건 토지까지 차량접근은 어려우나, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서, 인접토지와 지적경계 없이 자연림으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례