감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 ""경기광주우체국"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 단지, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재된 주택지역으로서, 제반 주거환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 단지 기준 북동측 방면의 간선도로변(행정타운로)에 노선버스정류장이 소재하는바, 전반적인 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 제104동 제2층 제201호로서, (사용승인: 2017.01.24) 외벽 : 치장벽돌 및 일부 석재 붙임, 페인트 칠 마감 등, 창호 : 하이 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 현황 다세대주택으로 이용 중임. (후첨""건물개황도""참조) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수시설, 도시가스 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지대비 북동측 방면으로 완경사의 일단의 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 건물 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하며, 이를 통해 공도에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 송정동 356-43,송정동 356-40, 송정동 356-39, 송정동 350-81 : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 등임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례