감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 무갑리 소재 ""무갑리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 공장 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3,4,6,7) : 부정형, 완경사의 전입니다. 기호(2,5) : 사다리형, 완경사의 전입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,4,5,6,7) : 지적도 상 맹지입니다. 기호(3) : 본건의 북측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~7) 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(3,4) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 집수정 등으로 보이는 콘크리트구조물이 소재하며, 기호(7) 서측 일부 지상에 철거가 용이한 목조 천막지붕의 농막(후첨 '사진용지' 참조)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다. 인근매각물건사례