감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 영암읍 남풍리 소재 '영암버스터미날' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주상나지 등으로 형성된 미성숙 상가지대로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2) 사다리형의 주상나지임. 4) 인접 도로상태 기호1) 지적상 맹지이나 기호2)를 통하여 접근함. 기호2) 동측으로 왕복2차선 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 준주거지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 하수처리구역임. 기호2) 준주거지역, 중로2류(폭 15~20m)(저촉), 가축사육제한구역, 하수처리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 인접지와 경계가 불분명한 토지로 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함. 인근매각물건사례