감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 '더리치먼드평창아파트' 남동측 원거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 구조로서 외벽: 석재마감등 내벽: 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 단창 4) 이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사의 부정형토지로서 5필 일단의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 왕복2차선 도로의 진입도로 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 횡계리 245-66 :계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 횡계리 245-67 :계획관리지역, 제2종지구단위계획구역 횡계리 245-68 :계획관리지역, 제2종지구단위계획구역 횡계리 245-87 :계획관리지역, 제2종지구단위계획구역 횡계리 245-88 :계획관리지역, 제2종지구단위계획구역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례