감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 &apos;평택대학교&apos; 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 대단위 아파트단지, 학교(현촌.용죽초교, 평택대학교 등) 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 평택역은 본건 서측 약4km 거리임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 18층 중 5층 501호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 현관)로 이용중임.(별첨. 건축물 현황도 기준) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내.외로 개설된 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(현촌지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택 교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌초등학교(교육지원청 문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례