감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상북도 칠곡군 지천면 신리 '신동초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 제조업소, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 (1,2)사다리 및 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 인근토지의 진입로로 이용중임. (3)세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 (1,2)북동측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로에 접하며, 본건이 인근토지의 진입로임. (3)북측으로 폭 약6미터의 콘크리트 포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1)계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 비행안전제3구역(전술), 도로구역임. (2)계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 비행안전제3구역(전술)임. (3)계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 비행안전제3구역(전술), 철도보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (4-가)일반철골구조 판넬지붕 단층으로 벽체 : 판넬 마감 바닥 : 칼라하드너 마감 창호 : 샷시 창호임. (4-나,4-다)경량철골구조 판넬지붕 단층으로 벽체 : 냉동창고용 조립식판넬잇기 바닥 : 칼라 하드너 등 2) 이용상태 (4-가) : 식품가공 및 제조업소, (4-나,4-다) : 냉동창고로 각각 이용중임. 3) 설비내역 (4-가) : 위생 및 급배수설비, 작업장내 저온 설비, 냉장, 냉동창고 설비 등 되어있음. (4-나,4-다) : 냉동창고용 설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례