감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 소재 "조엄기념관" 서측 인근에 위치하고, 부근은 농경지 및 자연림, 일부 농가주택 및 축사시설 등으로 형성된 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남동향의 부정형 완경사지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 동측으로 지적도상 도로에 접하나 미개설상태이고, 북동측 인접 구거부지를 통해 노폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<강원도문화재보호조례>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건은 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 입찰시 정확한 경계 등을 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례