감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 '웰리힐리파크' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 펜션, 근린생활시설, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 현황 숙박시설의 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 약 6M내외의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지형도면 및 사진' 참조. 7) 공부와의 차이 엾음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 숙박시설 2층,(사용승인일 : 2007.08.10) 건으로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 샷시창호 등. 2) 이용상태 숙박시설(2박3일펜션)으로 이용중이나, 현황 휴업 중으로 판단됨. 3) 설비내역 일반적인 냉난방설비 및 위생시설이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물㉠,㉡,㉢이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례