감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재 &quot;봉성리사무소&quot; 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 중산간서로(지방도 1136호)가 소재하여 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2) 일반목구조 목구조 위 징크지붕 지상2층 구조로서, 외벽: 스타코, 인조석 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 강마루, 타일 마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 천장매립형 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본 전기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: - 인근매각물건사례