감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 남해군 창선면 동대리 소재 ""곤유마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 펜션, 농경지 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 ""하천(법면)""임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 ""묵답""임. 기호(3) : 유사장방형 토지로 현황 ""묵전 및 일부 도로""임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 ""묵전""임. 기호(5) : 유사장방형 토지로 현황 ""묵전(공부상 체육용지) 및 일부 도로""임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 ""묵전 및 일부 도로""임. 기호(7) : 유사사다리형 토지로 현황 ""묵전 및 일부 도로""임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) : 지적도상 ""맹지""임. 기호(3) : 남동측으로 현황 폭 약3m내외 막다른 포장도로에 접하고 있음. 기호(4) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(5) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있으며, 본건 일부가 현황 도로임. 기호(6) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 막다른 포장도로에 접하고 있으며, 본건 일부가 현황 도로임. 기호(7) : 본건 일부가 현황 폭 3m내외 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)∼(4),(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>임. 기호(5),(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(4)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 이동식화장실 소재하고 있음. 인근매각물건사례