감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 사천시 서포면 구평리 소재 &quot;서포초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1~4):대상토지까지 차량출입이 가능하고 일반적 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):부정형 완경사로서 토지임야임. 기호(2):사다리 완경사로서 전(휴경지)임. 기호(3):부정형 완경사로서 주거용 건부지임. 기호(5):부정형 완경사로서 전(휴경지)임. 4) 인접 도로상태 기호(1):남동측 및 북서측으로 소로 및 세로와 접함. 기호(2):남동측 및 북동측으로 소로 및 세로와 접함. 기호(3):남동측 및 북서측으로 소로 및 세로와 접함. 기호(5):남동측으로 소로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):제1종전용주거지역(2011-08-04), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-08-03)(소로1-18호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2011-08-04)(소로2-53호선)(저촉) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2,3,5):제1종전용주거지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(3) 지상 제시외건물이 소재함.(지적개황도 참조) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4)-시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 건물(사용승인일 : 1996.08.28)로서, 외 벽 :적별돌 쌓기 내 벽 :벽지 바름, 타일 붙임 등 바 닥 :장판지 깔기, 타일 깔기 등 창 호 :샤시창호. 2) 이용상태 기호(4):주택임. 3) 설비내역 기호(4):난방설비 위생 및 급배수설비 기타설비(태양열·태양광설비) 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례