감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 대구광역시 달성군 구지면 내리 소재 ""달성2차일반산업단지"" 내에 위치하며, 부근일대는 대규모 일반산업단지 내 중소규모의 공장 밀집지대로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 토지의 상황 1) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 2) 도로상태 남측으로 폭 약20m 포장도로에 접합니다. 3) 도시계획 및 공법상의 제한 일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-09-01)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(세부계획은 관련부서 별도 확인(달성2차지방산업단지))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다. 3) 건물의 구조 및 현상 1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 일반판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 판넬마감 마감 내벽 : 벽지 및 타일, 우레탄뿜칠 위 갈바륨 강판 등 마감 바닥 : 칼라하드너 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호 2) 이용상태 가) 냉동ㆍ냉장창고 및 사무실, 작업장으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 일부 천정형 냉난방설비 및 냉동ㆍ냉장창고설비, 에어샤워설비 등이 되어 있습니다. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 '수전설비'로서, 형상 및 관리상태 등은 보통입니다. 5) 공작물의 현상 -- 6) 기타참고사항 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 공부와의 차이 : 없습니다. 3) 제시외건물 : 별첨 '지적 및 건물개황도'참조 바랍니다. 인근매각물건사례