감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 하동군 진교면 관곡리 소재 &quot;진교TG&quot; 서측 인근, 적량면 동리 소재 &quot;명천마을&quot; 북측 인근 및 양 보면 감당리 소재 &quot;신촌마을&quot;내에 위치하며, 부근은 임야, 묘지, 농경지, 농가주택 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 &quot;묘지&quot;임. 기호(2),(3) : 남하향 경사의 부정형 토지로 현황 &quot;임야&quot;임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 &quot;전&quot;임. 4) 인접 도로상태 기호(1)∼(4) : 지적도상 &quot;맹지&quot;임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>임. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(4)지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 소유자 미상의 제시외수목(두릅 등) 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1) 지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 연고자 미상의 평장묘 5기 소재하고 있음. - 기호(4) 토지는 인접지와 지적경계 불분명하여, 제시외수목의 수량은 개략적으로 산정하였음. 인근매각물건사례