감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 진주시 초전동 소재 &quot;초전초등학교&quot; 서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 근린생활시설, 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북측, 서측으로 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 일부 타인점유 부분이 소재하며, 일부는 현황 도로임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-1, 2-2)-목조(조적조) 함석지붕 1층 건물(건축허가일 : 1955.04.01)로서, 외 벽 :몰탈위 페인트, 벽돌쌓기 내 벽 :벽지마감, 타일마감 바 닥 :장판지 깔기, 타일 깔기 등. 창 호 :샷시 등. 기호(2-3) 외 벽 :몰탈위 페인트 내 벽 :벽지마감, 타일마감 바 닥 :장판지 깔기, 타일 깔기 등. 창 호 :샷시 등. 2) 이용상태 기호(2-1~2-3):주택임. 3) 설비내역 기호(2-1~2-3):난방설비 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물이 소재함.(건물개황도 및 사진용지 참조) 5) 공부와의 차이 기호(2-1, 2-2) 건물은 공부상 목조 함석지붕 23.14㎡ 및 목조 스레이트지붕 20.58㎡ 이나, 개축되어 현황 목조(조적조) 함석지붕 약 66㎡임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례