감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 유곡삼거리 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사 농경지임. 4) 인접 도로상태 1,2,4) 맹지임 3) 공부상 맹지이나 동측으로 현황 제방도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 자연녹지지역,가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2) - 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3) - 생산녹지지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-04-24)(유곡천)<소하천정비법> 기호4) - 생산녹지지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-04-24)(유곡천)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 - 구조 : 제시외 수목이 소재함. - 영향 : 규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을것 으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례