감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 용현면 덕곡리 소재 &apos;사천시청&apos; 북서측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골경사지붕 지상15층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 삼면으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2011-08-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2011-08-04)(중로1-31호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2011-08-04)(중로2-28호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례