감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 소재 ""삼례읍행정복지센타"" 북동측 인근에 위치하는 ""동원맨션아파트 14층 1407호로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 구성된 지역으로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 남동측으로 왕복4차선의 ‘삼봉로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 옹벽조 평슬래브지붕 15층 중 14층 1407호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 경보설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약10m, 남동측으로 노폭 약30m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남동측 도로를 주 출입로로 이용합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(삼례(변경)_제27호 소로2-26)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-31)(삼례여자중학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 없슴. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --- 인근매각물건사례