감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 방목마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대와 전원주택 및 임야지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 계단식으로 조성된 부정형의 완경사지로서, 현황 토지임야(나지) 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 현황 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장 농로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-05-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-03-14)(방목천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-03-14)(방목천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황 대부분이 계단식으로 평탄하게 조성되어 있는 상태의 토지임야(나지)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례