감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 ""대구보건고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 정비된 주택지대로서, 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량 출입이 가능하며, 동측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 부근일대는 북동측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 단독주택 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 철근콘크리트조 및 벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서 사용승인일은 1991.06.26.이며 외벽: 적벽돌, 화강석 및 타일 마감, 내벽: 벽지, 미장합판 및 일부 타일 마감, 바닥: 장판 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샤시 이중창입니다. 기호 ㄱ,ㄴ) 샷쉬조 샷쉬지붕 단층 건물 입니다. 2) 이용상태 기호 2) 지하: 창고 1층: 단독주택(2가구)(각 방2, 주방, 거실, 욕실1 등) 2층: 단독주택(1가구)(방3, 주방, 거실, 욕실2 등) 기호 ㄱ,ㄴ) 창고 3) 설비내역 기호 2) 1,2층: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도""에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례