감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 거제시 거제면 동상리 소재, ‘거제여자상업고등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 창고시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 주위에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정 은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1,3) 공히 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호2) 부정형의 토지로서, 현황 도로 입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호1) 남측으로 노폭 약 4미터의 도로(일련번호2 토지)와 접합니다. 일련번호3) 남측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1-3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ---- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층건으로서, 외 벽 : 외장석재 및 복합판넬 등, 내 벽 : 우레탄, 벽지, 타일 및 실내 인테리어 등, 바 닥 : 폴리싱 및 타일 등, 창 호 : 새시창 구조 입니다. 일련번호5) 경량철골구조 철골구조지붕 단층건으로서, 외 벽 : 징크판넬 및 복합판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등, 바 닥 : 타일 등 입니다. 일련번호6-9) 경량철골구조 경사지붕 단층건으로서, 외 벽 : 징크판넬 등, 내 벽 : 판넬잇기 등, 바 닥 : 타일 등 입니다. 일련번호10-13) 강파이프구조 경사지붕 단층건으로서, 내·외벽 : 글램핑텐트형식의 단열재 마감 등, 바 닥 : 타일 등 입니다. 2) 이용상태 일련번호4-13) 공히 근린생활시설(상호 : "농업회사법인(유)가온축산")으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 제반 위생, 급·배수설비 및 난방설비, 급탕설비, 화재경보설비, 소화설비, 시스템에어컨, 냉장·냉동설비, 공조설비, HACCP를 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 ㄱ) 강파이프구조 천막지붕 단층(다용도실) : 약 6㎡ ㄴ) 새시조 새시지붕 단층 (창고) : 약 18㎡ ㄷ) 경량철골구조 컨테이너 단층(근린생활시설) : 약 18㎡ 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ---- 인근매각물건사례