감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 거제시 하청면 어온리 소재 "어온마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 농경지 및 임야, 단독주택 및 펜션 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니 다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1)): 부정형의 토지로서 현황 "주거나지" 상태입니다. 일련번호2)-5) : 공히 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 "묵전" 상태 입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호1),3) : 공히 대상물건은 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 접하고 있습니다. 일련번호2),4),5) : 공히 대상물건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다. 일련번호(3): 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(닭 오 리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리 농지 입니다. 일련번호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다. 일련번호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ---- 인근매각물건사례