감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 상동 소재‘목포종합버스터미널’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 남측 인근에 목포종합버스터미널이 소재하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 보육시설로서 외벽 : 시멘몰탈페인팅 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 1,2 층 보육시설 유치원이나 조사시점 현재는 공실 상태임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비,화재탐지 및 경보설비,개별난방설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 4차선 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임 9) 공부와의 차이 공부상 보육시설 유치원이나 현황은 공실 상태임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례