감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 여수시 미평동 소재 여수양지초등학교 북동측 인근에 위치하고 주위는 시가지 외곽의 농경지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대중교통수단이 운행 중인 시가지 주변에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 완경사지로서 묘지와 전입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(선경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 분묘 6기가 소재하고 비닐하우스 1동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 많은 부분이 묘지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례