감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 서면 대구리 소재, 일련번호(1),(2)는‘대구마을’북측 인근, 일련번호(3),(4)는‘대구마을’북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 농기계 접근 가능하며, 농경지로서 제반교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2)는 부정형의 완경사지로서 묘목이 식재된 현황 "전"으로 이용중이며, 일련번호(3),(4)는 부정형의 평지로서 묘목이 식재된 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 일련번호(1),(2)는 서측으로 일련번호(3),(4)는 남서측으로 노폭 약 4-5M의 아스팔트포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리 제한-전축종 제한구역),준보전산지 일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리 제한-전축종 제한구역), 준보전산지 일련번호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리 제한-전축종 제한구역) 일련번호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리 제한-전축종 제한구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(1),(2)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 일련번호(1)-(4)지상에 백일홍 외 수십 여종의 조경수가 등이 식재되어 있음. - 일련번호(1),(2) 지상 - 소나무 및 백일홍, 남천 등 - 일련번호(3),(4) 지상 - 대왕철쭉, 홍가시, 홍단 등(타인소유) 인근매각물건사례