감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 &quot;삼봉3리 회관&quot; 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지대에 대체로 평지인 부정형의 토지로서 현황은 &quot;전 및 일부 도로&quot; 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 3m에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(2021-10-29) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77940)<광업법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 비닐하우스 1개동이 소재하나 구조 및 이동가능성을 고려하여 감정평가에서 제외 하였으므로 경매 업무시 참조바랍니다. (&quot;사진용지&quot; 참조 ) 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 &quot;전&quot; 이나 일부 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 -- 인근매각물건사례