감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 고흥군 두원면 용당리 소재 &apos;내당마을&apos; 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 위치함. 2) 교통상황 기호1 ~ 4는 본건까지 농기계의 접근이 가능하고, 기호5는 본건 인근까지 차량 접근이 가능 하며, 기호6 ~ 8은 본건까지 차량 접근이 가능함. 본건 인근에 버스정류장이 위치하고, 인근 또는 근거리에 간선도로가 위치함. 3) 형태 및 이용상태 기호1 ~ 4: 사다리형 또는 세장형의 평지이며 현황 답으로 이용 중임. 기호4는 인접 필지인 용당리 896-9 토지와 경계구분없이 답으로 이용 중임. 기호5: 부정형의 대체로 완경사지로서 자연림, 묘지 등으로 이용 중임. 기호6 ~ 8: 부정형의 완경사지로서 현황 도로 등으로 이용 중인 것으로 목측되며, 정확한 경계를 확인하기 위해서는 정밀 측량을 요함. 4) 인접 도로상태 기호1 ~ 4: 본건과 인접한 구거에 농로가 개설되어 있음. 기호5: 지적도상 맹지임. 기호6 ~ 8: 현황 노폭 2 ~ 3미터 포장도로의 일부인 것으로 목측됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1 ~ 4> 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. <기호5> 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지 관리법>임. <기호6 ~ 8> 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호5의 공부상 지목은 임야이나 일부 묘지로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례