감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 노동면 광곡리 소재 노동면복지회관 동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 있어 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 단독주택으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 인접 광곡리 586-4 지상 부속건물이 본건 기호2 토지 남서측 일부를 점유 중인 것으로 목 측됨. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호1(가)는 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층으로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : PVC샷시 유리창임. 2) 이용상태 1층 : 필로티 주차장으로 이용중임. 2층 : 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례