감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상은 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 소재 ‘영무예다음아파트’ 내에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활 시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 대상까지 차량접근이 가능하고 인근 시내간선도로상에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 제10층 제1006호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형으로 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 완충녹지를 사이에 두고 왕복4차선도로가 통과하고 동측 및 북측으로 왕복2차선 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(하가택지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-06-21)(전주여울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례