감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 &apos;용소초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트 단지 및 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지 대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 3층 303호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1-가) &apos;연립주택(1세대)&apos;로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 보일러에 의한 바닥 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호1,2) 대체로 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 &apos;연립주택부지&apos;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 노폭 8M내외 및 동측으로 노폭 5M내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01- 13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 대지권 목적인 토지 기호1,2)의 지목은 귀 제시목록상 &apos;답 및 전&apos;이나, 지목변경(20 07.12.27)되어 현황 &apos;대&apos;입니다. 대지권 목적인 토지 기호1,2)의 귀 제시목록상 소재지는 &apos;전라북도&apos;이나, 행정 구역 명칭변경되어 현황 &apos;전북특별자치도&apos;입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -. 인근매각물건사례